PREGUNTAS SOBRE PROYECTOS

¿Qué pasos tengo que seguir si me gusta una casa?

• Debería rellenar un modulo ¨!Quiero esta casa!¨ que se encuentra debajo de la ficha de cada diseño de la casa, en este formulario indica la provincia donde se va a construir la vivenda y sus datos de contacto. En un par de días le llamará nuestro arquitecto local para responder a las preguntas y si quieren quedan para ir definiendo el proyecto.
• Támbien puede contactar por el formulario de contacto. En este caso debería escribirnos la información necesaría para atenderles de la mejor manera: dónde se encuentra el suelo, que modelos de las casas les gustan y alguna información de contacto, sea un email o numero de telefono.

¿Puedo cambiar la distribución dentro de la casa?
Cada cliente es un mundo y aunque disponemos de 500 proyectos de casas sabemos que es casi imposible cumplir con todos los gustos, por esta razón los modelos disponibles an la pagina web tratamos como una base para proyectar su casa de esnueño, esto implica todo el tipo de cambios: ampliar las superficies acristaladas o suprimir alguna ventana, añadir un baño al dormitorio o apartar la cocina. Los modelos son como plastelina – moldeables para satisfacer sus gustos.

¿Puedo añadir al proyecto un garaje subterraneo?
A cada proyecto de la casa podemos añadir un garaje subterraneo o incluso un sotáno ya que en muchas ocasiones lo pide propio terreno ya que esta inclinado.

¿Se puede ampliar o reducir el tamaño de la casa?
Por supuesto que podemos ampliar o reducir el proyecto de la vivenda. Este tipo de cambios nos piden los clientes en el caso de que les guste el diseño de la casa pero los metros construidos se salen de los permitidos para la parcela que tengan o en otros casos cuando quieren añadir un dormitorio más por ejemplo o simplemente hacer las estancias mas espaciosas. Estos cambios implicará el arquitecto local que se encuentra en su zona.

¿Puedo tener un sótano?
A cada proyecto de la casa podemos añadir un sotáno, sabemos que en muchas ocasiones las estancias bajo rasantes no cuentan como la superficie construida y los clientes queiren aprovecharlo para añadir los espacios a su hogar. Tienen que tener en cuenta que un sotano encarece el presupuesto y la obra.

PREGUNTAS SOBRE PARCELAS , SUELOS Y TERRENOS..

¿Cómo sé si la casa cabe en mi parcela?
Debajo de cada proyecto hay un dibujo de la cuebierta de la casa con las dimensiones minimas de la parcela.
Aqui imagen:

¿Cómo determinar las dimensiones mínimas de la parcela?
Puede calcular por encima manteniendo las siguientes distancias:

• A 3 metros del borde de la parcela junto a una pared sin ventanas ni puertas.
• A 4 metros del borde de la parcela si el muro tiene ventanas y puertas.

¿Qué tener en cuenta a la hora de buscar una parcela?

• En primer lugar el suelo que les guste debería ser urbanizable o urbano.
• En segundo lugar podrían informarse que edificabilidad tiene y posteriormente pedir en el ayuntameinto las condiciones urbanisticas.
• Pueden asegurarse si el terreno no tiene ninguna carga o deuda con la comunidad por ejemplo.

¿Disponéis de parcelas?
No disponemos de las parcelas. Colaboramos con las empresas inmobiliarias de las ciudades que disponen de ofertas de suelos.
En general el terreno lo adquieren nuestros clientes por su parte y contactan con nosotros para que le proyectemos la casa en dicho terreno adaptando el proyecto a las condiciones de la parcela ( tamaño, edificablidad y condiciones urbanisticas).

¿Me encontrarás una casa en una parcela inusual?
Nos complace ayudarle a encontrar el diseño adecuado para cualquier parcela, incluso inusual. En el formulario de contacto describe sus expectativas y el terreno, nuestro arquitecto se comunicará con usted para ofrecerle las soluciones.

¿Qué proyecto debería elegir para una parcela estrecha?
Disponemos de una amplia gama de casas diseñadas para parcelas estrechas. Haga un click sobre el link debajo
UN LINK:

Disponéis de proyectos para terrenos con desnivel?
Cada diseño de la casa podemos adaptar a las condicones del terreno, no obstante disponemos de una amplia gama de casas diseñadas para terrenos inclinados. Haga un click sobre el link debajo
UN LINK:

PREGUNTAS SOBRE PRECIOS Y COSTES

¿Los precios incluyen IVA?
A los precios hay que añadir el IVA, el proyecto y la dirección de obra llevan el 21% de IVA, la construcción lleva 10% de IVA.

¿Cuánto cuesta construir una casa?
En la pagina web www. Debajo de cada diseño de la casa hay una pestaña que indica ¨llave en mano¨ es una estimulación de los costes para que os hagais una idea de lo que cuesta construir cada modelo. Tienen que tener en cuenta que en la capital los precios pueden ascender un poco y que si quieren acabar la casa con las calidades superiores e incluir por ejemplo la domotica el precio final peude variar.

¿Qué costes adicionales hay que tener en cuenta?
El presupuesto llave en mano no incluye la piscina, ni la cocina.